房盈通业务是浙江金爱农网络科技有限公司推出的将个人名下房地产作为抵押,取得额度最高为抵押物评估价8折的抵押贷款业务。

借款主体资格1、借款主体(包括但不限于):自然人、个体工商户、中小微企业法人及其他法人实体;
2、借款主体或抵押人(包括法人实体实际控制人或主要股东)年龄18-65周岁,以贷款申请日的周岁年龄为准;
     ① 18-22周岁,需提供父母作为担保; ② 60-65周岁,需提供至少一位成年子女做担保。
3、抵押房屋所有权人为自然人;
4、抵押房屋所有权人为非港澳台或外籍人士;
5、无不良行为记录或不良嗜好。

房屋准入标准1、抵押房屋为住宅性房产,产权清晰无瑕疵,且无其他抵押权人;
2、以下情况下房产,禁止准入:
     ①非住宅性房产,含商住、商业、工业用房等; ② 权证房屋主体结构与实际房屋主体结构不相符; ③ 房龄>25年(以权证记载为准); ④ 不能进行抵押、交易的房产

征信准入1、申请人(包括法人实体实际控制人或主要股东)不在内、外部可获取的黑名单范围内。
2、申请人(包括法人实体实际控制人或主要股东)在法院被执行信息中存在以下情况的,禁止准入:
     ① 最近2年有被执行记录,且执行标的为10万元及以上; ② 在失信被执行人名单内。

进件需要的材料1、身份证:客户夫妻、共借人、营业执照法人身份证正反面;
2、户口本:客户夫妻、共借人的户口本每一页;
3、婚姻证明:客户夫妻、共借人的婚姻证明,离异的提供离婚协议;
4、土地证、房产证、三证合一提供不动产权证:每一页拍照;
5、营业执照、开户许可证;
6、个人银行账户;
7、征信报告:客户夫妻、共借人的征信报告

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